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关于物业公司向房主征收商品房测绘费等费用是否违规的问题

  • 发布单位:价管处
  • 发布日期: 2020-10-28
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近日,有市民通过网上留言,反映他们购买的商品房现房,交房时被开发商物业公司要求缴纳测绘费、交易费、水表电表开户费、评估费、他项权证查档费、有线电视安装开户费,他们对这些费用是否为重复收费或者违规收费心存疑惑。为此,我们予以解答。解答如下:

按照《江西省发展改革委关于规范商品房交易有关收费问题的通知》(赣发改收费〔2009〕805号)规定,新建房屋(含保障性住房),由房屋建设单位(或房地产开发企业)向其自愿委托的具有合法资质的测绘机构缴纳测绘费用并纳入建筑工程预算,房屋建设单位(或房地产开发企业)及其他任何单位均不得向购房收取测绘费;住房交易手续费按住房建筑面积收取,其中新建商品住房每平方米3元,由转让方(即房地产开发企业)承担;涉及到水电安装的费用和其他面向全体购房者的共有性的建筑附属项目、经营性收费,一律纳入商品房建筑工程预算,计入商品房价格,房地产开发企业不得在商品房销售过程中以各种名义在价外向购房者收取或代收;有线电视的初装费,均应在用户要求开通时交纳,房地产开发企业不得在商品房销售或交付时,以各种名义在价外向购房者收取或代收此项费用;不得向房地产交易者收取查档费(档案保护费或证明费)、评估费等收费。

对房地产开发企业违反规定向购房者收取费用的,购房者可以拨打12315价格举报电话进行投诉。


来源: 价管处

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